Direito de garantia
Um direito de garantia é um direito de garantia legal. A garantia pode ser imobiliária, propriedade pessoal ou qualquer ativo. A garantia é normalmente usada para garantir um empréstimo.
O tomador do empréstimo é a parte que toma emprestado os fundos. O emprestador é aquele que empresta o dinheiro em troca de um juro de garantia. O emprestador pode retomar o ativo se o tomador não pagar o empréstimo. O emprestador pode então vender o ativo para pagar o empréstimo. Um empréstimo garantido por garantia é chamado de empréstimo garantido (também chamado de penhor). Um empréstimo sem garantia (tal como um cartão de crédito) é um empréstimo sem garantia. Não há nada para o emprestador recuperar.
Diferentes tipos
Existem diferentes tipos de interesses ou gravames de segurança:
- Acordos consensuais são firmados de forma consensual entre um mutuário e um emprestador. Por exemplo, um mutuário pode querer comprar um carro ou uma casa e o imóvel adquirido assegura a obrigação do comprador de pagar pelo imóvel.
- As hipotecas estatutárias são interesses de segurança que podem ser garantidos por estatutos.
- Os Liens do Mechanic são aqueles que surgem quando um mecânico ou empreiteiro não é pago pelo trabalho que realizou. O proprietário não pode vender o imóvel (real ou pessoal) até que a dívida seja paga.
- Tax Liens são um tipo de penhora que é colocada contra a propriedade pelo governo local, estadual ou federal. Eles são autorizados por lei, para impostos inadimplentes, incluindo impostos sobre a propriedade, renda e patrimônio. Se os impostos permanecerem sem pagamento por um determinado período de tempo, a propriedade pode ser vendida pelo governo no que é chamado de venda de impostos.
Perguntas e Respostas
P: O que é um direito de garantia?
R: Uma reivindicação legal sobre uma garantia, que pode ser um imóvel, uma propriedade pessoal ou qualquer ativo.
P: Para que a garantia é normalmente usada?
R: Para garantir um empréstimo.
P: Quem são as partes envolvidas em um empréstimo com garantia real?
R: O mutuário e o credor.
P: O que acontece se o mutuário não pagar o empréstimo em um empréstimo com garantia real?
R: O credor pode retomar o ativo que foi usado como garantia e vendê-lo para pagar o empréstimo.
P: O que é um empréstimo com garantia?
R: Um empréstimo que é garantido com colateral.
P: O que é um empréstimo sem garantia?
R: Um empréstimo sem garantia, como um cartão de crédito.
P: O que acontece se não houver nada para o credor retomar em um empréstimo sem garantia?
R: O credor não tem nenhuma garantia para vender para pagar o empréstimo.
