As instalações de Brownfield são abandonadas ou são locais industriais e comerciais pouco utilizados e disponíveis para reutilização. A expansão ou re-desenvolvimento de tais instalações pode ser difícil devido a contaminações ambientais reais ou possíveis.
Na linguagem de planejamento da cidade dos Estados Unidos, uma área industrial (ou simplesmente uma área industrial) é um terreno anteriormente utilizado para fins industriais ou certos usos comerciais. O terreno pode estar contaminado por baixas quantidades de resíduos perigosos ou poluição. Ela tem potencial para ser reutilizada uma vez limpa. Os terrenos mais severamente contaminados e com altos níveis de resíduos perigosos ou poluição, tais como um local Superfund, não se enquadram na classificação de terrenos industriais abandonados. Os campos marrons com falhas são propriedades que os proprietários não estão dispostos a transferir ou a colocar em reutilização produtiva.
No Reino Unido e na Austrália, o termo se aplica mais geralmente a terras usadas anteriormente.
